Rénovation d'appartements et maisons à Cannes Alpes-Maritimes

Lorsque vous décidez d'entreprendre la rénovation de votre bien (appartement, maison ou local commercial), deux options s'offrent à vous :

• Faire appel à plusieurs artisans pour réaliser les différents travaux (plombier, chauffagiste, électricien, plaquiste, menuisier, maçon, carreleur, peintre, etc.).

Vous serez à la fois maître d'ouvrage (celle ou celui qui demande les travaux) et maître d'oeuvre (celle ou celui qui conduit les travaux). Votre rôle sera donc de concevoir le projet et d'établir les plans, de sélectionner les entreprises et donc de demander plusieurs devis, de les comparer et de les choisir.

Votre rôle sera aussi de planifier les travaux à effectuer pour chaque artisan, de suivre le déroulement du chantier, de fixer les délais et de coordonner les artisans entre eux.

• Faire appel à une entreprise de rénovation tous corps d'état 

Ici, votre démarche est simplifiée : vous n'aurez affaire qu'à un seul interlocuteur pour votre rénovation immobilière : votre chef de projet. Il concevra votre rénovation selon vos attentes, votre besoin et votre budget.

Les plans sont réalisés par l'architecte de l'équipe, et les travaux sont réalisés par les ouvriers de votre société de rénovation.

En faisant appel à un artisan spécialisé en rénovation générale, votre projet se concrétise avec un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre chantier et un devis clé en main comprenant le prix des matériaux et de la main d'oeuvre pour tous les corps de métier !
 

Il est possible de prendre les bonnes décisions et d'éviter les erreurs en réalisant une réflexion approfondie.

• Quel est mon objectif : me sentier mieux chez moi ? Rénover pour louer ? Rénover pour vendre ? 

Rénover pour louer ou rénover pour vendre signifie qu'il y a un objectif de rentabilité. Pour une location, il s'agira peut-être d'une remise en état, pour une vente, d'un home staging. Dans tous les cas, connaître votre objectif et vos attentes permettra à votre professionnel de la rénovation de définir les priorités :

• • Les travaux de confort : rénovation de la salle de bain et de la cuisine, menuiseries à double vitrage, isolation phonique, déplacement d'une cloison.
  • Les travaux de mise aux normes : électricité, climatisation, plomberie et chauffage.
  • Les travaux de décoration et d'aménagement : peinture, parquet, carrelage, rangement, cuisine, ...

• Se faire accompagner pour ne rien laisser au hasard

Votre professionnel de la rénovation vous guidera à la fois pendant la conception, mais aussi pendant la phase des travaux, pour que vous puissiez prendre les bonnes décisions :  aménagement intérieur, circulation, rangements, matériaux en fonction de votre usage, mode de chauffage, aménagement de la cuisine, de la salle de bain, etc.
 

Faire le choix d'une entreprise de rénovation, c'est l'assurance d'avoir un seul devis, clair et détaillé, pour réaliser vos travaux de rénovation. Il sera également possible d'ajouter plusieurs options pour connaître votre marge de manœuvre selon votre budget et mieux prioriser vos travaux.

Si vous projetez d'acheter un appartement, ou que vous venez tout juste de l'acquérir,  faire appel à une entreprise tous corps d'état pour votre rénovation intérieure vous permettra d'avoir connaissance de tous les éléments avant de vous engager dans votre achat, ou avant de vous lancer dans une rénovation de trop grande ampleur. 

Le prix d'une rénovation est très variable selon la nature des travaux à faire, des difficultés techniques, de la situation et de l'accès et de l'état actuel du bien. 

Par ailleurs, si votre projet est éligible, vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro, d'un crédit d'impôt (30 à 50%) et de la TVA à taux réduit.